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该不该买连廊房

更多资讯请访问临安房产网www.lanfcw.com    文章类型: 房产新闻         点击数:756 加入时间:2021/4/22 13:21:04

连廊房到底可以购买吗?通过上面可以看出,连廊房有自己的优点和缺点,相比于普通的两梯四户的住宅,连廊房落户起来到底是更好还是更差呢?对于连廊房,很多居住过连廊房的人认为,虽然连廊让中户的通风效果和采光效果更好了一些,乘坐电梯也更方便了一些,但是连廊房却存在着4大硬伤。

第一个问题:连廊房的四个房间隐私性都不好,特别是中户的隐私性更差

对于普通的两梯四户的住宅,房产两部电梯并排安装在单元楼的中间,也就是两套中户房子的正面,这样也就是两套中户房子正面会受到噪音干扰和隐私问题。对于中户就不同了,由于有连廊的存在,不仅会导致两套边户房子隐私受到影响,中户的房子的隐私受到的影响更大。

第二个问题:公摊面积更大一些

很多人都知道高层住宅的公摊面积比较大,一般都是20%以上,而在高层住宅中,带连廊的高层住宅公摊面积会更大一些。

第三个问题:有些住户喜欢私自占用连廊

对于设计比较合理的连廊房,房产如果不是上下班高峰期或者电梯故障,很少有人会通过连廊去隔壁乘坐电梯,所以连廊平时走动的人也比较少。但是这就给一些人有了可乘之机,很多居住过连廊房的人都表示,有一些业主会私自占用连廊,在连廊上堆放杂物或者摆放绿化植物。

第四个问题:连廊房的连廊存在很大的安全问题,特别是设计不合理的连廊房

连廊房的连廊本身就是很大的安全问题,房产因为连廊两边就是两排栏杆,再旁边就是“万丈深渊”。连廊并不宽,走在连廊上,对于高的人腿都会发抖。特别是到了雨雪天,连廊会非常湿滑,走在连廊上非常危险。





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出处:今日头条
 
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