临安区锦城街道拍卖公告

一、拍卖标的：杭州市临安区锦城街道同德公寓4（4幢604）。

起 拍 价：188万元，保证金：35万元，增价幅度：5000元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：400-157-1060、0571-86696863或搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人，下同）缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。买受人须缴纳印花税、契税。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2020年5月18日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2020年6月10日前缴纳（如需申请贷款的，银行联系单须在成交之日10个工作日之内提交至法院），可通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：杭州市余杭区人民法院执行款专户  

收款银行：浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司营业部

收款账号：6228580199903006806

（为了即时到账，请通过银行汇款或网银转账交纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、竞买人需申请贷款的，在本院拍卖公告发布后10日内，自行向以下7家银行咨询申请贷款：

1、中国银行股份有限公司杭州余杭支行提出申请，联系人：孙敏娟：0571-86229656；

2、上海浦东发展银行股份有限公司杭州余杭支行，联系人：马晓鲁、夏莹、谢丹：0571-86238964；

3、交通银行股份有限公司杭州余杭支行，联系人：刘俊华、徐欢：0571-86221638,13868068885,15088647902；

4、中国建设银行股份有限公司杭州余杭支行，联系人：钱经理，86235531；

5、浙江杭州余杭农村商业银行股份有限公司，联系人：祝启苗（企业）15058139353，陈捷（个人）15158114648；

6、华夏银行股份有限公司杭州余杭支行，联系人：喻雯珺0571-86163993。

7、中国农业银行股份有限公司杭州余杭支行，联系人：罗钦（个人）13588307237、89180720。

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0571-86245390

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：400-157-1060、0571-86696863（来拍法服）看样预约请访问“来拍法服”网站，自助预约或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

法院咨询电话：0571-89171036（黄法官、陈法官）、0571-86223050（杜法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

                                                           杭州市余杭区人民法院

二〇二〇年四月十七日