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停建高层住宅、限高铁和地铁

更多资讯请访问临安房产网www.lanfcw.com    文章类型: 房产新闻         点击数:705 加入时间:2021/4/15 11:10:14

根据2021年3月份出台的政策,我们国家很多城市的命运即将被改变,特别是1881和县城和县级市,未来的发展方向将直接被改变。

在3月份,国转办针对各地修建高铁和地铁专门转发了一个意见通知,在通知中明确提出了2个要求:

1、禁止以修建城际铁路和市域铁路的名义修建地铁或者轻轨;

2、严格控制建设既有高铁的平行线路,既有高铁能力利用率不足80%的,原则上不得新建平行线路;


为什么国转办这次要禁止修建这些地铁和高铁呢?房产这主要是因为利用率不足,造成了大量社会资源的浪费。在过去10年,在大力修建高铁和地铁的风气下,各地都开始了修建高铁和地铁这种大型基建类项目,这样不仅可以让交通越来越方便,同时也可以通过基建拉动GDP的发展。


可以看出,国家对于限制县城高层建筑已经准备很久了,而具体原因有以下3点:


1、房产县城并不缺少土地资源,人口也不是净流入。对于大城市来说,由于人口不断流入和土地资源紧缺的问题,只能选择建设高层住宅来解决住房问题,而对于大部分县城来说这两个问题都不是问题。由于县城的人口有限,如果建设大量高层住宅小区,会导致县城出现空心化,不利于县城的发展。


2、高层住宅居住不适宜,没有带电梯的新建低层住宅小区居住舒适。既然县城不缺土地资源,而低层住宅的建筑成本又非常低,房产所以大量建设低层住宅,禁止建设高层住宅可以大大改善居民的居住环境。


3、高层住宅存在消防安全隐患。县城的消防设备有限,消防云梯一般配备的都是50米的,对应的楼层就是16层左右。所以,一旦高层住宅发生了火灾事故,消防云梯就很难到达16层以上的楼层救援。



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出处:今日头条
 
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