停建高层住宅、限高铁和地铁

根据2021年3月份出台的政策，我们国家很多城市的命运即将被改变，特别是1881和县城和县级市，未来的发展方向将直接被改变。

在3月份，国转办针对各地修建高铁和地铁专门转发了一个意见通知，在通知中明确提出了2个要求：

1、禁止以修建城际铁路和市域铁路的名义修建地铁或者轻轨；

2、严格控制建设既有高铁的平行线路，既有高铁能力利用率不足80%的，原则上不得新建平行线路；

为什么国转办这次要禁止修建这些地铁和高铁呢？房产这主要是因为利用率不足，造成了大量社会资源的浪费。在过去10年，在大力修建高铁和地铁的风气下，各地都开始了修建高铁和地铁这种大型基建类项目，这样不仅可以让交通越来越方便，同时也可以通过基建拉动GDP的发展。

可以看出，国家对于限制县城高层建筑已经准备很久了，而具体原因有以下3点：

1、房产县城并不缺少土地资源，人口也不是净流入。对于大城市来说，由于人口不断流入和土地资源紧缺的问题，只能选择建设高层住宅来解决住房问题，而对于大部分县城来说这两个问题都不是问题。由于县城的人口有限，如果建设大量高层住宅小区，会导致县城出现空心化，不利于县城的发展。

2、高层住宅居住不适宜，没有带电梯的新建低层住宅小区居住舒适。既然县城不缺土地资源，而低层住宅的建筑成本又非常低，房产所以大量建设低层住宅，禁止建设高层住宅可以大大改善居民的居住环境。

3、高层住宅存在消防安全隐患。县城的消防设备有限，消防云梯一般配备的都是50米的，对应的楼层就是16层左右。所以，一旦高层住宅发生了火灾事故，消防云梯就很难到达16层以上的楼层救援。