置业顾问道明买房买中户还是边户

随着城镇化的不断建设，大量人口流入城市，城市的建设也是日新月异。但是随着城市的不断建设和扩张，城市中土地资源紧缺的问题日益严重。而目前解决这个问题的手段就是建设高楼，向天空索取空间。在过去，人们都喜欢购买边户，不喜欢中户，因为边户居住起来比中户更加舒适。

也就是说现在的中户的房产房子深受购房者欢迎，这是为什么呢？是因为中户的房子比边户的房子更好吗？对于这个问题，一位10年工作经验的指出了现在中户房子更好卖、更受现在购房者欢迎的原因，有3大原因。

第一：中户房子面积小，单价低，对刚需吸引力非常大

对于刚需，现在最大的问题是买不起房子的问题，现在房价有多高大家也都知道了。现在在一个普通的二线城市房价也要15000元/平方米左右，而在其他热点一二线城市，房价动辄就是好几万元甚至十几万元一平方米。可以看出，目前这么高的房价，对于大部分刚需买房子都非常困难。

虽然可以贷款买房，但是首付也需要几十万甚至上百万，这也不是普通的家庭能够承受的。而对于高层住宅，中户的房子不仅面积小，单价也比边户低，总价更是比边户低很多。这也就是为什么现在售楼部在卖房时，中户的房子会更房产受购房者欢迎、最先卖完的原因。

第二：设计越来越合理，特别是连廊设计让中户房子居住越来越舒适

其实现在的新建的商品房中户房子设计也越来越好了，不像以前中户房子那样设计非常不合理。现在新建的高层住宅，很多中户房子都设计得有连廊和通风井，这种设计也可以让中户的房子做到南北通透的通风效果，像卫生间、厨房也都有窗户。

第三：中户没有边户的缺点，反而是冬暖夏凉

中户的房子虽然有不少缺点，但是优点也是非常明显的。比如中户夹在边户的中间，到了夏天，不仅不需要担心西户西晒的问题，也不用担心东户墙体渗水的问题。中户的房子不仅没有两个边户西晒和东渗水的问题，反而有冬暖夏凉的优点。

以上3个原因就是为什么现在中户房子比边户房子更受刚需喜欢的原因，可以看出房价是刚需喜欢购买中户房子的最重要原因，其他两个原因也是刚需愿意接受中户房子的主要原因。