置业顾问道明买房买中户还是边户

2021/3/25 11:00:30
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随着城镇化的不断建设,大量人口流入城市,城市的建设也是日新月异。但是随着城市的不断建设和扩张,城市中土地资源紧缺的问题日益严重。而目前解决这个问题的手段就是建设高楼,向天空索取空间。在过去,人们都喜欢购买边户,不喜欢中户,因为边户居住起来比中户更加舒适。

也就是说现在的中户的房产房子深受购房者欢迎,这是为什么呢?是因为中户的房子比边户的房子更好吗?对于这个问题,一位10年工作经验的指出了现在中户房子更好卖、更受现在购房者欢迎的原因,有3大原因。


第一:中户房子面积小,单价低,对刚需吸引力非常大


对于刚需,现在最大的问题是买不起房子的问题,现在房价有多高大家也都知道了。现在在一个普通的二线城市房价也要15000元/平方米左右,而在其他热点一二线城市,房价动辄就是好几万元甚至十几万元一平方米。可以看出,目前这么高的房价,对于大部分刚需买房子都非常困难。

虽然可以贷款买房,但是首付也需要几十万甚至上百万,这也不是普通的家庭能够承受的。而对于高层住宅,中户的房子不仅面积小,单价也比边户低,总价更是比边户低很多。这也就是为什么现在售楼部在卖房时,中户的房子会更房产受购房者欢迎、最先卖完的原因。


第二:设计越来越合理,特别是连廊设计让中户房子居住越来越舒适


其实现在的新建的商品房中户房子设计也越来越好了,不像以前中户房子那样设计非常不合理。现在新建的高层住宅,很多中户房子都设计得有连廊和通风井,这种设计也可以让中户的房子做到南北通透的通风效果,像卫生间、厨房也都有窗户。

第三:中户没有边户的缺点,反而是冬暖夏凉


中户的房子虽然有不少缺点,但是优点也是非常明显的。比如中户夹在边户的中间,到了夏天,不仅不需要担心西户西晒的问题,也不用担心东户墙体渗水的问题。中户的房子不仅没有两个边户西晒和东渗水的问题,反而有冬暖夏凉的优点。


以上3个原因就是为什么现在中户房子比边户房子更受刚需喜欢的原因,可以看出房价是刚需喜欢购买中户房子的最重要原因,其他两个原因也是刚需愿意接受中户房子的主要原因。


编辑者:fyf808.com

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