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今年买房还是存钱,不少人都选错了

更多资讯请访问临安房产网www.lanfcw.com    文章类型: 房产新闻         点击数:626 加入时间:2021/3/24 10:08:42

买房对于很多家庭都是一个非常重要的事情,因为买不买房直接决定了很多年轻人往后的幸福生活。所以关于买房和房价这些问题,一直都是社会中最热议的话题。在过去,由于房价的不断上涨,由于很多在买房时犹豫不决的人错过了买房的好时机,最后导致这些人越来越买不起房子。


著名经济学家马光远,曾经是坚定地看涨房价,建议投资房产的经济学家,但是前一段时间马光远公开表示,“房住不炒”可能成为永远的调控政策,房地产行业的黄金时代已经过去,房产也不再适合大众投资了。通过马光远的这一段话就可以看出,现在很多盲目投资房产的人就已经选择错误了。


在供需方面,不仅现在新建商品房库存连续20多个月创新高,就是各个城市二手房挂牌量也在不断上涨,供需关系已经发生了转变。另外,现在人们对住房的需求真的越来越小了,因为大部分都已经有了房子,并且我们国家的住房资源也已经过剩。因此,可以确定,在大部分家庭都已经有了房子的情况下,现在楼市的住房需求已经没有过去那么大了,并且住房资源也已经过剩了。


在国家不断对楼市进行调控和供需关系已经发生了转变的情况下,楼市环境已经彻底发生了转变,房价也不可能再像过去那样大涨了。在楼市的调控政策下,未来的房价走势大概率会越来越稳定,而在稳定中再根据供需关系的变化上涨或者下跌。


而对于以投资为目的的投资客,就不建议购买房子,这是因为现在的楼盘已经不再适合投资房子,“房住不炒”也不是说说而已。随着调控政策的收紧,未来房价的波动会越来越小,就算投资了一二线热点城市的房子,就算房子的房价还可以继续上涨,但是稳定的房价走势也不能带来多大收益,毕竟持有房产也是有成本的。


过去人们投资房产没有注意到持有房产的成本,是因为房价动不动就翻倍上涨,这些持有房产的成本很容易被涨幅所覆盖。但是现在不同了,现在房价不仅走势越来越稳定,甚至很多城市的房价未来会在稳定中下跌,所以,在现如今稳定的房价走势下,投资房产不仅收益低,亏损的概率还非常大。


根据以上的分析可以看出,在2021年是抓紧买房还是努力存钱,其实还是要根据大家的具体情况而定,不能一概而论。对于没有房子的刚需购房者,在经济条件允许的情况下,在2021年就适合抓紧买房,不仅新房优惠力度大,二手房的议价空间也越来越多。而对于以投资为目的的投资客,就不建议继续投资房产了。



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出处:今日头条
 
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