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房产企业该如何提升产品力

更多资讯请访问临安房产网www.lanfcw.com    文章类型: 房产新闻         点击数:699 加入时间:2020/11/6 12:36:25

绿色节能、智慧科技、人文关怀、文化底蕴,都是应当在精装房设计中所体现的。住房设计,不仅要体现功能性,也要体现精神属性。


论坛上,多位业界人士认为,随着行业回归平稳期,地产商从各辟山头,走向了同场竞技的时代,凭借各自的产品力博弈。以产品决定增长,以品质决定速度,是房产业未来的趋势。


当下,成品房大都以成本为导向,精装品质低下,功能严重缩水;而“纯创意”的样品房,实则是“毛坯+装修”,没有体现情景化设计,也没有以服务生活,回馈客户为导向。“所谓产品力,不在于创造全新的产业,而在于建立不同专业的连接方式,以集成创新提升产业效率。住宅精装产业化就是采用工业化大生产的模式建造住宅。”


做好产品力,在首创置业北京公司精装设计负责人曹宇方看来,需要在房产地产圈植入互联网思维。日前,精装房的“BBC新模式”引起热议。“BBC模式”是由地产开发企业首创置业提供存量房房产 房源,东易日盛、邱德光设计、小米共同为地产存量房提供解决方案,通力合作提供优质高性价比整装产品,达到多方共赢,多方B+B共同为C服务的新模式。


这样的精装房运营理念,做到了以终为始,立足客户,并弥补了从产品端、开发端到客户精装定制端连接的空白点。“设计者即使创作者,更是整合者。产品要符合营销,更要服务生活。”精装房市场在中原地区市场规模较小,但发展慢一点,从另一个层面也有助于稳健化推进和标准的精细化编定。


迈入“精装房时代”,会不会压制中小房企的发展空间呢?当房产行业进入平稳期,中小房企想要弯道超车是不合适的,多业态意味着广撒钱。相反,区域深耕才是保证基本面的关键。



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出处:凤凰网
 
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