不带头降价稳地产是“行业绑架”?

2020/9/28 13:05:16
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有专家表示,房地产项目是否降价是市场行为,如果项目定价不合理,市场不接受,企业只能选择降价。也有专家分析,降价促销并不是完成业绩最有效的一种手段,如果出现大面积的降价,形成对市场一致看跌的预期,会导致更多购房人群的观望,在短暂的需求释放之后,可能会迎来中长周期的去化艰难。


降价促销对于行业发展弊大于利?

文章中还总结了参会嘉宾得出上述观点的四点理由:第一,会使得已购房者的资产缩水,可能导致部分人出现过激的维权行为,不利于社会稳定。第二,房价大起大落,对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大影响,一损俱损。第三,可能会造成一大批房企倒闭,缺少资金、土地储备的中小型房企很难活下来,一旦倒闭,会导致烂尾楼不断增加;资金链断裂可能致使债务危机爆发。第四,消费者普遍存在买涨不买跌心理,即使降价,房企也难达到预期目标。


除了对于“降价促销对于整个行业发展弊大于利”的表态之外,上述会议中,两家河南龙头房企掌门人在会上表示,不带头降价!


这一观点和表态引发了一些媒体和大众的质疑,有媒体发表了题为“稳房价不是行业绑架的理由”的评论文章,有网友在相关文章下留言称“原来不降价是为我们好”,有的网友质疑“这不属于操纵市场吗?”

编辑者:fyf808.com

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