所谓红本，就是代表这套房子和建筑这套房子的土地使用权全部归你，也就是人们说的商品房，你可以随便把它拿到市场上去买卖。就算是到银行做抵押，想贷点款做生意，也是可以的。
而绿本，通俗的讲就是指这个房产由国家和个人共享，并且这个是有一定的期限，绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房，绿本的房产证只包含房屋使用权，土地所有权是不属于房主的，而是属于国家，绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的，比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。
当然对于那些持有绿色房产证的人来说，他们也是可以换成红色房产证的，但是在这当中是需要缴纳一部分的钱的，所以大家在拿到房产证的时候都是需要去注意这些问题的，不然到最后你可能会后悔。
浙公网安备 33018302000182号
