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千万别花红本的钱买绿本的房

更多资讯请访问临安房产网www.lanfcw.com    文章类型: 焦点资讯         点击数:116 加入时间:2020/4/8 8:45:09

   所谓红本,就是代表这套房子和建筑这套房子的土地使用权全部归你,也就是人们说的商品房,你可以随便把它拿到市场上去买卖。就算是到银行做抵押,想贷点款做生意,也是可以的。

   而绿本,通俗的讲就是指这个房产由国家和个人共享,并且这个是有一定的期限,绿本房产证全称《房地产所有权证》,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房,绿本的房产证只包含房屋使用权,土地所有权是不属于房主的,而是属于国家,绿本房产证的房产,房产所有权是有一定限制的,比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

   当然对于那些持有绿色房产证的人来说,他们也是可以换成红色房产证的,但是在这当中是需要缴纳一部分的钱的,所以大家在拿到房产证的时候都是需要去注意这些问题的,不然到最后你可能会后悔。





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出处:今日头条
 
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