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谨慎拿地、变革营销、力保现金流

更多资讯请访问临安房产网www.lanfcw.com    文章类型: 焦点资讯         点击数:242 加入时间:2020/4/6 8:45:46

   据中国指数研究院统计,受新冠疫情影响,2020年一季度,大部分房企销售目标完成率均在13%以下,在22家公布的房企中仅有2家企业完成率超过了15%。尽管中国目前已逐渐走出疫情阴影,但这场风暴已向全球范围内蔓延,进而引发全球金融市场震荡,经济、行业格局也随之生变。

   面对2020年的诸多不确定,多个房企相继下调了2020年销售目标。据记者了解,截至3月31日,已有21家标杆房企下调了年度目标增速,如:恒大、中海、华润等企业已2020年销售目标增速定为个位数;新城控股则在2019年2708亿元业绩的基础上下调7.68%至2500亿元;首创下调1%至800亿元;龙湖将2020年销售目标定为2600亿元,同比增长仅7%;另一家房企金科也将2020年目标定为2200亿元,较2019年的销售额同比增长18.3%,而此前两年增速分别为81%、93%;曾在2018年就提出冲刺千亿的时代地产,也放缓了冲刺脚步,将其2020年销售目标定为823亿元,同比增长仅5.03%。

   谨慎拿地、变革营销、力保现金流

   疫情对2020年土地市场产生一定影响,尤其是2月份以来,全国各地多个城市土地出让暂缓,对土地市场产生了一定的影响,包括:1.一季度补货放缓,影响年底供货;2.疫情或导致投资更聚焦一二线及强三线城市;3.流动性增加及政策微调,土拍较难降温。在投资拿地举措方面,绿都主要是“两坚持一严守”:坚持既定战略,区域深耕;坚持项目精选,不盲目投资;严守风控底线。应对疫情最核心的举措,就是把现金流管好,包括运营现金流和融资现金流。保持充足的资金是房企健康、持续经营的有力保障。


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出处:中国房地产报
 
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