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失业率那么高,对房价影响有多少?

更多资讯请访问临安房产网www.lanfcw.com    文章类型: 焦点资讯         点击数:451 加入时间:2020/4/2 8:33:37

    国内失业率在不断上升,人们找工作,养家糊口都有困难,还可能去想着买房吗?如果过去还想着要改善一下居住条件,恐怕现在也不想了,因为现在很多企业不是降薪,就是辞退,能保住一份稳定的收入就不错了。大家现在都是疫情过后,重新恢复之中,所以,至少在年内,人们购房的需求会直线下降。所以,疫情过后,房价非但不会上涨,而且会下跌。

    现在是国内的疫情控制住了,国际上的输入型疫情又来了,国内经济下行情况明显,要想恢复尚需时日。人们买房是买预期,在目前这种预期不好的情况下,更多的人是处于一种观望状态,出手购房的人少了,投机性购房者也退出了。目前房地产市场较为冷清,再加上国内房地产调控还在继续。所以,现在人们对房价上涨预期已经改变,房价只有下跌可能。

    在新冠疫情结束之后,很多企业主都面临着生存困难的问题,企业主急需要融到资金,于是只能将自己手上的房产变现。所以,现在很多办企业、开商店的老板,把自己原来囤积的房产打折出售,以求自保。未来国内房地产业是供大于求,而不是供不应求,所以房价必跌无疑。

    实际上,经济下行,失业率上升,对于高房价来説并不是什么好事情,相反,失业率高会使更多的人偿还房贷发生困难,部分房源还会通过法院拍买的方式而出售。原来的改善型需求、投机性需求都退出了,房地产市场一下子,进入供大于求的情况。更要命的是,经济不景气,就会有很多人抛售原来囤积的房产出售,以及开发商为了回笼资金降价销售,这使得整个房地产市场将处于一个长期调整的过程中。


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出处:今日头条
 
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