临安房产网logo --临安楼盘、临安二手房、租房信息
用户名 : 密码:
临安房产网   新房楼盘 二手房 出租房 发布求购 发布求租 发布出售 发布出租 发布转让
首页
房产
新闻
房产资讯 房产焦聚 购房指南
家居风水 家居装饰 房产拍卖
售房
信息
出售房源 租房信息 房产团购 求租信息
店面转让 商铺出售 商铺出租 临安淘房
临安
楼盘
中介联盟 开发商 中介公司
经 纪 人 临安房讯 公示公告
关于
我们
服务条款 帮助说明
法律声明 广告报价
联系
我们
房企
招聘
请先登陆
用户名 :
密码:
临安房产网会员登录区
临安锦城房产   临安锦南房产   临安锦北房产   青山湖房产   临安於潜房产   临安玲珑房产   临安板桥房产  
分享到:
  临安房产网首页 >> 房产新闻 >>2020年房地产信托规模将收缩  

2020年房地产信托规模将收缩

更多资讯请访问临安房产网www.lanfcw.com    文章类型: 房产新闻         点击数:717 加入时间:2020/1/10 15:51:26

  专家预计2020年房地产信托规模将下滑,跌幅或在15%-20%之间。

  用益信托金融研究院研究员喻智表示,2019年以来,多家信托公司因违规向房地产企业融资被罚,彰显了监管层从严监管房地产信托的态度。用益信托网发布的最新报告显示,2019年四季度,房地产类信托下滑明显,金融类信托产品逆势增长。投向金融领域的集合信托募集资金规模占据首位,达到1499.52亿元,环比增加10.2%,规模占比达到30.71%。房地产类信托是成立规模环比下滑最为明显的产品,成立规模为1410.62亿元,环比下滑26.43%,规模占比为28.89%,环比减少8.61个百分点。

  据初步统计,2019年投向房地产领域的集合信托募集资金总规模约为7700亿元,高于2018年规模,但规模占比低于2018年水平。

  用益信托网研究员帅国让预计,在“房住不炒”“不将房地产作为短期刺激经济的手段”背景下,未来房地产信托业务监管仍会从严,风险防范是首要任务。2020年房地产类信托规模会继续有所压缩,但会维持一定规模的占比。

  喻智认为,从房地产信托的增量数据来看,监管政策收紧的影响会逐步减弱,预期2020年的下滑幅度应该在15%-20%之间。

  喻智表示,随着宏观经济下行压力加大以及刚性兑付的打破,房地产类信托业务的信用风险隐现,信托公司开展相关业务会更加谨慎。2020年,房地产类信托到期兑付规模较大,房地产信托业务面临的兑付风险需关注。此外,信托公司正着力在房地产业务模式上进行创新和改变,以开发贷为主的业务模式会有所萎缩。业务模式转型方面,通过基金、REITs、股权投资等形式参与房地产业务是转型的主要方向,但人才储备和主动管理能力仍制约着该类业务的发展,业务转型难度较大,尚需时间。


更多资讯请关注临安房产(www.lanfcw.com)资讯
    打印该页
出处:中国经济网
 
房产码扫了吗
房产二维码
  关于文章
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...
Copyright @ 临安房产网www.lanfcw.com    临安房产网,临安二手房免费发布,中介免费注册
临安房产网临安二手房,临安租房,临安楼盘,临安房价,联系客服,可以关注公众号--给我们留言。
点击这里给我发消息 浙B2-20110053-17 互联网经营许可证:浙B2-20110053号

浙公网安备 33018302000182号

加入临安房产群
扫一扫加入群
微信号
公众号:lanfcw